Powrót do listy ofert
Pobierz PDF
Dodaj do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
Turawa, Kotórz Mały
dom na sprzedaż
Ilość pokoi
5
m2
178,00
zł/m2
8 146,07
1 450 000 zł
Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu  Nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z dwóch działek o łącznym obszarze 0,1000 ha zlokalizowana w powiecie
opolskim - gmina Turawa - sołectwo Kotórz Mały przy ul. Świerkowej 6. Na nieruchomości znajduje
się wolnosytojący budynek jednorodzinny z wbudowanym garażem dwustanowiskowym. Realizacja
według projektu z pracowni architekta Jarosława Charkiewicza; Dom "Saga". Nieruchomość
zlokalizowana w terenie nowej zabudowy jednorodzinnej, bezpośrednio przy wewnętrznej drodze
komunikacyjnej: ulicy Świerkowej o nawierzchni szutrowej. Najbliższe sąsiedztwo to budynki
jednorodzinne oraz działki jeszcze niezabudowane. Obszar z zabudową jednorodzinną położony za
Zawadą na początku wsi Kotórz Mały w okolicy ulicy Opolskiej, z której jest zjazd na osiedle domów
jednorodzinnych. Dojazd dobry, odległość od granicy miasta Opola ok. 7 km. Bezpośredni dojazd
wewnętrznym układem komunikacyjnym. Drogi o nawierzchni kostki brukowej. Budynek
jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Opis ogólny: Budynek parterowy z poddaszem
użytkowym i wbudowanym garażem dwustanowiskowym. Dach wielospadowy konstrukcji
drewnianej z pokryciem dachówką ceramiczną karpiówką. W bryle dachu trzy lukamy, bawole oczko i
okna połaciowe. Bryła budynku urozmaicona poprzez zastosowanie ryzalitów. Usytuowanie budynku
na działce; część frontowa od strony północnej , część ogrodowa od strony południowej. Ściany
budynku murowane z materiałów ceramicznych. Strop nad parterem ognioodporny. Elewacja z
ociepleniem i tynkiem cienkopowłokowym. Okna z PCV okładzina drewnopodobna dwustronna i
jednostronna. W oknach żaluzje. Powierzchnia zabudowy 160 m3. Powierzchnia użytkowa 177,08
m2, garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32,03 m2 oraz pomieszczenie strychowo/gospodarcze o
powierzchni 8,09 m2. Kubatura 743 m3. Możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni w części
powyżej poddasza. Wykonano schody konstrukcji drewnianej, doprowadzono instalację co,
częściowo wykonano okładziny z płyt kartonowo gipsowych.


Instalacje . W budynku jest istalacja wody, kanalizacji ( ogólnospławnej ), elektryczna,co. Ogrzewanie
indywidualne; gazowe i kominkowe z płaszczem wodnym. Odbiornikiem ciepła są grzejniki. W
łązienkach i kuchni wykonano ogrzewanie podłogowe. Urządzenia kotłowni gazowej: Kocioł grzewczy
z otwartą komorą spalania Viessmann Vitopend 100 WHEA, zasobnik wody użytkowej Viessmann
Vitocell 100 CUG 120 l. Program użytkowy: Dom dla 5 osobowej rodziny. Na parterze strefa dzienna,
a na poddaszu strefa nocna. Na parterze pokój dzienny z wyjściem na taras, w którym wyodrębniono
strefę kuchni i jadalni, przedsionek, komunikacja, pokój, wc oraz kotłownia. Z przedsionka połączenie
komunikacyjne z garażem. Na poddaszu trzy sypialnie, trzy garderoby, dwie łazienki, komunikacja
oraz pomieszczenie gospodarcze. Stan techniczny, standard wykończenia: Budynek budowany od
około 2003r. Oddanie do użytkowania w 2008r. Elementy wykończenia z materiałów o dobrej jakości.
Podłogi z płytek z trawertynu, desek w tym w dwóch pokojach dębowych. parapety z trawertynu,
podobnie jak okładzina kominka. Schody na poddasze monolityczne z okładziną z drewna.Na ścianach
tynki gipsowe.W łązienkach okładziny z płytek z okładziną z drewna i płytek ceramicznych. Okna z pcv
w okładzinie jednostronnej i dwustronnej drewnopodobnej. W dachu okna połaciowe. Standard
wyposażenia łazienek podstawowy; w jednej kabina prysznicowa, Gebert, umywalka, w drugiej
prostokątna wanna żeliwna i kabina prysznicowa, geberit, umywalka. W garderobach nie występuje
zabudowa stała, dotyczy to również szaf stałych. Kuchnia bez zabudowy kuchennej i urządzeń. W
garażu posadzka betonowa, brama uchylna segmentowa. Stan zagospodarowania działki: Działki
ogrodzone w granicach zewnętrznych. Od frontu pełne ogrodzenie murowane z granitu bez bramy
wjazdowej i furtki. Pozostałe to siatka. Utwardzenia, wjazd do garażu i wejście do domu, z kostki
granitowej. Infrastruktura: Nieruchomość zlokalizowana w terenie o uzbrojeniu w sieci: woda,
energia, kanalizacja.

Cena; 1 450 000 zł do Negocjacji 
 
NIERUCHOMOŚCI FIDKOWSCY

Kontakt:
 
tel: 664-435-488
660-800-999
@ adam@fidkowscy.pl
@ biuro@fidkowscy.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
DS-957
Powierzchnia
178,00 m²
Powierzchnia użytkowa
173,00 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Ilość pokoi
5
Szczegóły
Standard
Garaż
na dwa samochody
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe instalacje
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2008
Gaz
własna butla
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
Agent nieruchomości
Adam Fidkowski
Agent nieruchomości
vir_web_kotakt_z_agentem
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem